こんなお悩みありませんか？
増加傾向にある空家住宅。空家になってしまうには、様々な理由があると思います。
その一つ一つの問題を丁寧に紐解き、あなたの資産を有効に活用できるように、わたしたち空家のプロがアドバイス致します。
2015年、特定空家法が制定され、建物が建っていても『特定空家』と認定されると固定資産税の減免がなくなりました。
つまり、『特定空家』に認定されてしまうと、現在の6倍の税金を払う事になります。すぐに対策を！
以下のようなお悩みはありませんか？
思い当たりましたらお気軽にご相談ください。
相続した家の管理
相続で実家を引き継いだが、権利関係が複雑で対応が滞って困っている。このままだと売却も賃貸もできないけど、どうしたらいいの？
私たちに出来ること
売却による資産の分割などが考えられます。弁護士・宅建業者が間に入り、円滑な資産分割のお手伝いを致します。
相続問題
所有の建物だが借地で地主さんとの調整や相続で問題があり話が進まない。何とかならないか？
私たちに出来ること
複雑な権利を整理して、土地の専門家が地主と調整いたします。
老朽化対策
建物が老朽化して、人に貸せる状態ではない。リフォームにも費用がかかり、困っているのでどうしたらいいか。
私たちに出来ること
傷み始めたら早めの対応が重要です。融資のご相談から、工事までご提案いたします。
隣家の倒壊の危険
隣の家が空家になって老朽化が進んでいる。屋根や外壁が崩れそうで不安だが、今の所有者がわからない。
私たちに出来ること
放置すれば、軽度の地震や強風・積雪などでも倒壊の恐れが。所有者を特定し、行政・弁護士と共に、所有者に改善を促します。
建て替えできない
所有している空家を建替え人に貸したいが、建築の法律でできないといわれた。老朽化も進んでいるので何とかならないか？
私たちに出来ること
建て替えずに、直すことで魅力ある賃貸物件にすることもできます！最善策をご提案いたします。
費用負担が気になる
解体や建て替えをしたいが、費用を減らせないか。
私たちに出来ること
建て替えや解体時に補助金を申請できることがあります。
※条件はご相談ください。
今すぐに対応できない
親が介護施設に入り、実家が空家に。家が遠いので頻繁に管理に行けない。
私たちに出来ること
空屋管理の『やもりくらぶ』が特定空屋にならないようお手伝い致します。詳しくは、別パンフレットをご確認ください。
理事のご紹介
代表理事 葛生 貴昭
宅地建物取引士
管理・売却のご相談はおまかせ下さい。「住みやすい住環境を守りたい」という想いをもって活動致します。
理事 横田 教和
宅地家屋調査士
みなさまの大切な資産をしっかりと分かりやすく、調査・測量・登記致します。
理事 早川 誠也
一級建築士
あなたの建物に魅力を加えて有効活用します！建て替え・リフォームはお任せください！
理事 野島 勇一
宅地建物取引士
資産の管理・賃貸・売却など、最善の有効活用をご提案致します。
理事 三ヶ尻 一郎
弁護士
相続問題などでお困りならご相談ください。円滑な解決方法をご提案致します。
理事 比企 利光
建物解体業
問題のある建物も、近隣に配慮し、安全に解体致します！補助金申請も精通しております。
理事 発地 易隆
空家活用アドバイザー
みなさまの資産の活用による、よりよい、魅力ある町づくりを応援いたします！
03-6802-5990 (受付時間 9:00AM-7:00PM)
〒120-0003 東京都足立区東和3-2-18-101